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俗话说“三十年河东，三十年河西”，我国城市化的发展思路随着时间的变迁经历了明显的变化。

建国初期我国发展城市的逻辑是“专业化、集约化”，比如“草原钢城包头”就是这种发展思维下建立的城市；开放之后，我们开始进行综合化城市建设，比如“窗口城市深圳”就是一座集信息产业、外贸产业以及金银珠宝产业等于一身的综合化现代城市。

然而从2014年开始我国城市建设又开始向“专业化、集约化”发展，最典型的例子就是关于疏解北京非首都功能的提法。八年来已经有多家大型央企离开了帝都，国家此举释放了哪些信号，这些被赶出家门的企业又会去哪里呢？

众所周知，北京是我国政治地位最高的城市，它的一举一动都会关乎中国未来几十年的发展趋势。所谓的“首都功能”主要指的是为各大国家机关提供生活和办公的便利条件，“疏解非首都功能”就是要把与“首都功能”关系不大的社会服务和经济部门搬迁出去。

在这些被政策原因赶出北京的成员中，央企总部无疑是最引人关注的。一般情况下央企都是国家副部级的企事业单位，这样的行政级别决定了哪个地方城市也不敢收留这些“大佛”。再加上央企和国家各部委之间需要经常保持联系，所以一直以来央企总部都是设在北京的。

根据统计，在2014年国家提出“疏解北京非首都功能”之前，在北京安家的央企多达69家，他们涉及的员工以及家属规模接近上万人。由于大多数央企都会为留住员工而给他们提供北京户籍，这就进一步加深了北京生活基础设施的负担，北京的环保压力也大幅增加。

国家正式启动第二批央企总部撤离行动，这释放了两个重要的信号：

第一，无论是新增央企还是存量央企都会在行政待遇上降级。俗话说“宰相门前七品官”，能在国家部委面前办公的单位即使名义上级别不高，可是在实际工作中他们享受到的行政待遇也会远远高于地方单位。在国家“疏解非首都功能”之后，央企总部和他们所在的企业都会感受到待遇的降级。

第二，集约化、专业化的城市发展思路再次成为主流。在北京率先行动之后，全国其他城市也启动了建设特色小城、特色小镇的行动。所谓的“特色”指的是城市只有某一单一功能，比如特色金融小镇就是专门以金融业为发展核心的城市。

从目前的情况来看，搬出北京的央企总部将会迁往三个方向：

第一个方向是北京远郊地区。虽然北京是无可争议的一线城市，但是这座城市的远郊地区经济发展空间依然非常巨大。以延庆为例，2022年当地的GDP总额仅为210.3亿元，占北京GDP总额的比例仅为5‰。

第二个方向是津冀地区。促进京津冀协同发展是国家重点推进的地区发展项目，特别是滨海新区和号称“千年大计”的雄安新区更是这项重点工程的压轴戏。相比留在北京来说，前往雄安或者滨海新区落户安家对这些央企总部来说，无疑是成本更低的方式。

第三个方向是资源相匹配的城市。由于我国的特殊国情，很多央企都把自己的主营业务集中在了垄断性资源行业，比如2021年合并组建的中国稀土集团就是一家专门经营稀土这种战略矿产资源的央企，而它的总部就选在了中国稀土明星城市江西赣州。

作为我国稀土储量第二大的城市，赣州能为中国稀土集团提供更大的发展空间，将总部设在这里就是出于“近水楼台先得月”的考虑。如果你的家乡也有丰富的资源储备，比如钢铁、煤炭或者金融资源等央企看重的内容，那么央企总部搬到你的家乡也不是不可能的事情。

结语

在央企搬离北京的过程中，我国将会迎来新一轮资产配置浪潮，这些前往五湖四海谋发展的企业将会给各地带来难不可多得的发展资源。如今大部分地方城市都遇到了人口流出、资本匮乏的发展窘境，央企的到来无疑能帮助他们走向新的发展阶段。

那么你觉得央企搬家潮还有哪些发展机遇呢？欢迎在评论区留言讨论，喜欢我们的文章，麻烦大家点个关注哦！

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